Alquiler y gestión de tu vivienda en Lisboa.

El alquiler turístico en Portugal pasa por el Alojamento Local. Tu vivienda recibe un número de registro que debe aparecer en todos los anuncios; sin él, las plataformas retiran el anuncio. La solicitud se hace en el ayuntamiento, a través de la ventanilla nacional. En Lisboa hay algo más: la ciudad limita los nuevos registros en varios barrios donde la presión sobre la vivienda es mayor. Por eso miramos primero la dirección y te decimos con claridad qué es posible antes de poner nada en marcha.

La ciudad también cobra una tasa turística por huésped y noche. La incluimos en la reserva, la cobramos y la liquidamos, y la ves reflejada en tu informe mensual.

El resto es el mismo trabajo que en Bélgica. Publicamos tu anuncio en Airbnb, Booking.com y Vrbo, respondemos a los huéspedes siete días por semana en cuatro idiomas, trabajamos con socios locales fijos para la limpieza, la lencería y las reparaciones, y seguimos tus precios según el mercado. La tarifa también es la misma: 20% IVA no incluido sobre tus ingresos netos de alojamiento, sin coste fijo, cancelable cada mes, y el anuncio queda a nombre del propietario.