Je vakantiewoning moet je rust geven, geen werk.
Gasten die vragen stellen, altijd en overal.
Elke wissel opnieuw regelen.
Je woning staat maanden leeg terwijl de kosten doorlopen.
En beheerders die niet antwoorden of verborgen kosten aanrekenen.
Your home works. You work harder.
Een weekend uit het leven van een eigenaar die alles zelf doet.
Waar je ook staat, wij nemen het vanaf hier over.
Je hebt al goede reviews en mooie foto’s, maar geen tijd meer voor berichten, poetsen en sleutels. Wij worden co-host op je bestaande listing. Je gasten merken niets, jij houdt al je reviews.
Nog niet online, of haalt je listing niet wat ze zou moeten halen? Dan starten we met het Launch Pack: professionele foto’s en sterke listings op alle platformen.
Geen opstartkost. Geen lange contracten. Wel een woning die er beter uitziet en meer boekt.
Een lokale host, geen callcenter.
Ik ben Josse. Een vakantiewoning hoort je vrijheid te geven, geen tweede job. Toch zag ik tijdens een reis door Colombia, in meer dan tien Airbnb’s, overal hetzelfde: stroeve communicatie, sleutelgedoe en woningen die er in het echt mooier uitzagen dan op hun foto’s. Zo ontstond The Hostkeeper: jij verhuurt stressvrij, zonder de zorgen van beheer en gasten. Wij dragen die verantwoordelijkheid.
Van eerste gesprek tot eerste gast in zo’n 3 weken.
Alles gebeurt zoveel mogelijk op afstand. Jij hoeft bijna niets te doen.
Na 90 dagen evalueren we samen. Halen we het voorzichtige scenario niet, dan krijg je onze fee terug. Bekijk de volledige onboarding
Eén aanbod. Nul zorgen.
Wij doen meer dan beheren: we optimaliseren je listing continu, volgen de markt en sturen prijzen bij. Zo krijg je meer boekingen, niet alleen minder werk.
Geen vaste prijs. Enkel een percentage (inclusief btw) op de netto logiesinkomsten die echt binnenkomen. Geen boeking, geen fee.
Je woning brengt 24.000 euro per jaar op. Je betaalt 4.800 euro. Daarvoor krijg je zo’n 600 uur van je leven terug.
Elke dag geprijsd naar de markt.
Je woning wordt niet een keer ingesteld en dan vergeten. We combineren professionele prijssoftware met onze lokale kennis van de kust. De software volgt elke dag vraag, seizoenen, weekends, evenementen en vergelijkbare woningen in je buurt. Wij bepalen de strategie: nooit onder jouw bodemprijs, jouw eigen weken blijven vrij, en we vullen de stille weken in de winter op.
Daarnaast houden we je listing scherp. Snel antwoorden aan gasten, elke review beantwoorden en een check per kwartaal zorgen ervoor dat Airbnb en Booking.com je woning hoger tonen.
Every channel. One calendar.
Je woning staat op Airbnb, Booking.com en Vrbo tegelijk. Alle boekingen, kalenders en berichten komen samen in een systeem. Geen dubbele boekingen, geen gemiste berichten.
THE HOSTKEEPERWij beheren het systeem. Jij ziet alles mee, zonder er iets voor te doen.
Een frisse start nodig? Voeg het Launch Pack toe.
Waarom eigenaars hun beheerder ontslaan.
We vroegen eigenaars wat er misliep met hun vorige beheerder. Dit kwam telkens terug, en zo doen wij het anders.
Vijf beloftes. Zwart op wit.
Word een van onze eerste tien.
De eerste 10 eigenaars krijgen Hostkeeper Full Care aan 18% in plaats van 20%, vast voor 2 jaar. Heb je het Launch Pack nodig, dan krijg je dat er gratis bij.
