Eso cambia la cuenta por completo. En el norte de Europa el ano se gana en julio y agosto. Aqui el beneficio esta en los meses que muchos propietarios dejan vacios porque no estan: de octubre a abril, con golfistas en primavera y otono y estancias largas en invierno. Menos cambios de huesped, menor coste de limpieza por noche y un calendario que sostiene en lugar de picar.
En lo legal esto no es la Costa Blanca. Andalucia tiene su propia norma: la vivienda se inscribe como vivienda con fines turisticos en el Registro de Turismo de Andalucia y recibe un numero de registro que debe aparecer en cada anuncio. Para ello necesitas una licencia de ocupacion en vigor. La norma tambien exige requisitos concretos a la vivienda, como refrigeracion en dormitorios y salon, calefaccion para los meses de invierno, botiquin y hojas de quejas y reclamaciones.
Hay otra obligacion que muchos propietarios pasan por alto: cada huesped debe registrarse ante las autoridades. Desde hace poco se tramita de forma digital y no es un tramite que se pueda saltar. Nosotros hacemos ese registro en cada entrada.
La tarifa es la misma que en Belgica: 20% mas IVA sobre los ingresos netos de alojamiento que entran de verdad. Sin coste fijo, sin coste de puesta en marcha, cancelable cada mes, y tus propias semanas las bloqueas tu.
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