Volledig Airbnb-beheer, van listing tot sleutel.
The Hostkeeper beheert je Airbnb van A tot Z: de listing, de gasten, de prijzen, de schoonmaak en de herstellingen. Jij bent eigenaar en ziet de inkomsten binnenkomen. Al de rest is ons werk.
Kortom: volledige ontzorging en maximale winst zonder dat jij tijd of energie moet investeren.
Je Airbnb moet je rust geven, geen werk.
Gasten die vragen stellen, altijd en overal.
Elke wissel opnieuw regelen.
Je woning staat maanden leeg terwijl de kosten doorlopen.
En beheerders die niet antwoorden of verborgen kosten aanrekenen.
Dezelfde woning. Een heel ander bedrag.
Voorbeeld van een tweeslaapkamerappartement aan de kust. Wat jouw woning doet, hangt af van de plek, de staat en het seizoen.
Waar je ook staat met je Airbnb, wij nemen het vanaf hier over.
Geen opstartkost. Geen lange contracten. Wel een woning die er beter uitziet en meer boekt.
Een lokale host, geen callcenter.
Ik ben Josse. Een vakantiewoning hoort je vrijheid te geven, geen tweede job. Toch zag ik tijdens een reis door Colombia, in meer dan tien Airbnb’s, overal hetzelfde: stroeve communicatie, sleutelgedoe en woningen die er in het echt mooier uitzagen dan op hun foto’s. Zo ontstond The Hostkeeper: jij verhuurt stressvrij, zonder de zorgen van beheer en gasten. Wij dragen die verantwoordelijkheid.
Van eerste gesprek tot eerste gast in zo’n 3 weken.
Alles gebeurt zoveel mogelijk op afstand. Jij hoeft bijna niets te doen.
Na 90 dagen evalueren we samen. Halen we het voorzichtige scenario niet, dan krijg je onze fee terug. Bekijk de volledige onboarding
Drie pakketten. Nul zorgen.
De gasten en de prijzen uit handen met Grow, alles uit handen met Full Care, of een voorstel op maat vanaf meerdere woningen. In elk geval optimaliseren we je listing continu.
Voor eigenaars die er niets meer aan willen doen. Wij regelen ook de schoonmaak, het linnen en de herstellingen.
Voor vastgoedeigenaars, investeerders, residenties en makelaars met meerdere vakantiewoningen. Alles is bespreekbaar: het volledige beheer, of enkel het stuk dat je zelf niet wil doen.
Meerdere woningen? Dan stellen we een B2B-voorstel samen, tot losse onderdelen zoals enkel de gastcommunicatie of enkel de schoonmaak. Aanbod
Je woning brengt 24.000 euro per jaar op. Je betaalt 4.800 euro. Daarvoor krijg je zo’n 600 uur van je leven terug.
Elke dag geprijsd naar de markt.
Je woning wordt niet een keer ingesteld en dan vergeten. We combineren professionele prijssoftware met onze lokale kennis van de kust. De software volgt elke dag vraag, seizoenen, weekends, evenementen en vergelijkbare woningen in je buurt. Wij bepalen de strategie: nooit onder jouw bodemprijs, jouw eigen weken blijven vrij, en we vullen de stille weken in de winter op.
Daarnaast houden we je listing scherp. Snel antwoorden aan gasten, elke review beantwoorden en een check per kwartaal zorgen ervoor dat Airbnb en Booking.com je woning hoger tonen.
Elk kanaal. Eén kalender.
Je woning staat op Airbnb, Booking.com en Vrbo tegelijk. Alle boekingen, kalenders en berichten komen samen in een systeem. Geen dubbele boekingen, geen gemiste berichten.
THE HOSTKEEPERWij beheren het systeem. Jij ziet alles mee, zonder er iets voor te doen.
Waarom eigenaars hun beheerder ontslaan.
We vroegen eigenaars wat er misliep met hun vorige beheerder. Dit kwam telkens terug, en zo doen wij het anders.
