Wat mid term verhuur is
Je woning gemeubeld verhuren aan één bewoner voor drie of zes maanden, alles inbegrepen. Te lang voor een toerist, te kort voor een gezin dat zich komt vestigen. Precies daar zit een publiek dat bijna niemand bedient.
Lang genoeg om het aantal wissels laag te houden, kort genoeg om je pand niet voor jaren uit handen te geven. Twee tot vier bewoners per jaar in plaats van vijftig gasten.
Bemeubeld, met internet, water, gas en elektriciteit in de prijs. Deze bewoner komt met een koffer en wil één bedrag per maand, geen afrekeningen.
Geen check-in om elf uur ’s avonds, geen reviews, geen handdoeken tellen. Iemand die er woont en zijn eigen leven leidt.
Wie drie tot zes maanden zoekt.
Dit is geen restgroep. Het zijn mensen met een reden en een budget, en ze vinden in de meeste Belgische steden veel te weinig aanbod.
Uitgezonden voor een project van een half jaar, vaak met een woonbudget van de werkgever. Ze willen niet in een hotel zitten en kunnen geen negen jaar tekenen.
Het huis is verkocht, het nieuwe is nog niet klaar. Ze zoeken een tussenoplossing waar hun gezin in past, niet twee kamers.
Wie zijn woning laat renoveren, moet ergens heen. Die periode duurt zelden korter dan drie maanden en bijna altijd langer dan gepland.
Artsen in opleiding, onderzoekers op een beurs, docenten voor één semester. Allemaal met een vaste einddatum en een werkgever achter zich.
Wat deze mensen gemeen hebben: ze komen niet voor de stad, ze komen om te werken. Dat maakt ze rustiger dan toeristen en veeleisender over internet en een goed bureau.
Het midden tussen twee uitersten.
Wij doen alle drie de vormen, dus we hebben er geen belang bij je naar één te duwen. Dit is waar mid term het wint.
Vier wissels per jaar in plaats van vijftig. Dat scheelt schoonmaak, linnen, slijtage en gedoe, en het is de belangrijkste reden dat eigenaars overschakelen.
Gemeubeld en alles inbegrepen ligt per maand boven een kale huur. Hoeveel precies hangt af van je pand en je stad, en dat rekenen we voor je uit.
Na drie of zes maanden is het weer van jou. Wil je het verkopen, zelf gebruiken of toch op Airbnb zetten, dan hoef je daar niet jaren op te wachten.
Veel steden en syndici beperken verblijven onder de dertig of negentig nachten. Een verblijf van drie maanden valt daar in de regel buiten, maar wij zoeken het uit voor jouw adres.
Een contract dat in oktober start, loopt gewoon door tot maart. Je kalender kent geen laagseizoen.
Wat je wint en wat je inlevert.
We verhuren alle drie de vormen. Welke bij jouw pand past, hangt af van de ligging, de regels en wat je zelf wil overhouden.
Twijfel je tussen twee vormen, vraag dan de gratis analyse aan. We rekenen ze alle drie door op jouw adres voor je kiest.
Van leeg pand tot bewoner die intrekt.
Hetzelfde volledige beheer als bij kortverblijf, alleen op een ander ritme.
Wat er allemaal in zit.
Eén tarief, en dit is wat je ervoor krijgt. Geen pakketten, geen opties die je er later bij moet kopen.
Voor we iemand laten intrekken zoeken we uit of een verhuring van drie of zes maanden op jouw adres mag. Blijkt het niet te kunnen, dan zeggen we dat en kijken we naar de vorm die wél past.
Een percentage op je maandhuur.
Het percentage krijg je op aanvraag, want bij mid term zit het werk in de wissels en twee wissels per jaar is iets anders dan vier. Je betaalt niets zolang je pand leegstaat en er is geen opstartkost.
Gratis auditVeelgestelde vragen
Benieuwd wat jouw pand doet op drie of zes maanden?
Je krijgt een voorstel op jouw adres, met de drie vormen naast elkaar. Binnen 48 uur, zonder verplichting.
