Verhuur en beheer van je vakantiewoning in Puerto Banús.

De gast in Banús boekt laat, blijft kort en betaalt veel. Weekends van drie nachten, groepen die in mei pas naar augustus kijken, en veel vragen voor en tijdens het verblijf. Dat vraagt een kalender met een korter minimumverblijf dan elders in Marbella, een prijs die per week en niet per maand wordt bijgestuurd, en iemand die 's avonds antwoordt. Wie hier een minimum van zeven nachten hanteert zoals in Nueva Andalucía, laat de helft van de zomer liggen.

De ligging binnen Banús bepaalt je prijs meer dan de woning zelf. Eerste lijn aan de haven, met zicht op de jachten, is een andere markt dan een appartement vier straten landinwaarts in dezelfde urbanisatie. Wij prijzen per gebouw en niet per postcode, en we zetten in de advertentie wat een gast hier echt zoekt: loopafstand tot de haven, parkeerplaats, en of het terras op het zuiden ligt.

De keerzijde van de drukte is slijtage. Een woning die in juli en augustus tweeëndertig wissels draait, ziet er in september anders uit dan in mei. Wij werken met een schoonmaakploeg die de omloop aankan, fotograferen na elke beurt, en plannen in oktober een herstelronde in plaats van in maart, wanneer de eerste gasten alweer komen.

Het tarief is 20% exclusief btw op je netto logiesinkomsten. Geen vaste kost, geen opstartkost, maandelijks opzegbaar.