Wat een Airbnb in Brugge opbrengt.
Een eenslaapkamerpand in Brugge haalde tussen oktober 2025 en september 2026 gemiddeld 144 euro per nacht, de hoogste stedelijke nachtprijs van de markten die The Hostkeeper meet. De bezetting lag op 52,9 procent, met 75 procent in juli en 28 procent in januari: een seizoensverschil dat meer op de kust lijkt dan op een stad. Cijfers uit de AirDNA-exports.
Brugge is een stadsmarkt met kustgedrag. De nachtprijzen liggen hoger dan in Antwerpen, Gent of Brussel, maar het seizoen zakt dieper weg dan in eender welke andere stad. Dat maakt de prijszetting er belangrijker dan ergens anders.
De cijfers
Die 144 euro is de hoogste stedelijke nachtprijs van de markten die we meten: ruim een derde boven Antwerpen en veertig procent boven Brussel.
- •Eén slaapkamer: 144 euro per nacht, 2.292 euro omzet per maand.
- •Twee slaapkamers: 195 euro per nacht.
- •Bezetting over het jaar: 52,9 procent.
- •Aanbod: 1.034 eenslaapkamerpanden.
Een stad met een kustseizoen
Brugge draait 75 procent in juli en 28 procent in januari: zesenveertig procentpunten verschil. Antwerpen zit op drieëntwintig, Brussel op zevenentwintig.
Brugge leeft van dagtoerisme en citytrips, en die stokken in de winter op een manier waarop zakelijk verkeer dat niet doet. Een stad zonder kantorenmarkt mist de doordeweekse bodem die Brussel en Antwerpen wel hebben.
Wat dat betekent voor je prijs
De nachtprijs loopt van 130 euro in januari tot 163 euro in augustus. Dat is maar vijfentwintig procent beweging terwijl de bezetting bijna verdrievoudigt.
In een markt die zo scherp beweegt, kost een vaste prijs dubbel: in de zomer verkoop je te goedkoop, in de winter blijf je te duur voor de weinige vraag die er is.
De hoogste koplopers van alle markten
De helft van de Brugse markt haalt tot 2.490 euro per maand, de top tien procent 5.613 euro. Dat is de hoogste koploperswaarde van de zeven markten die we meten.
Brugge beloont een woning die er goed bij staat dus sterker dan eender welke andere Belgische markt.
- •Brugge: 144 euro per nacht, de hoogste stedelijke nachtprijs die we meten.
- •Bezetting 52,9 procent over het jaar, met 75 procent in juli en 28 procent in januari.
- •Het seizoensverschil van 46 procentpunten lijkt meer op de kust dan op een stad.
- •De top tien procent haalt 5.613 euro per maand, het hoogste van alle zeven markten.
- •Zonder zakelijke doordeweekse vraag mist Brugge de winterbodem van Brussel en Antwerpen.
Veelgestelde vragen
We kijken je woning en je advertentie na en zeggen eerlijk wat er beter kan. Vrijblijvend en zonder kosten.
Wat een Airbnb opbrengt in België, stad per stad.
Zeven Belgische markten naast elkaar, met de cijfers die bijna niemand publiceert.
Lees verderWat een vakantiewoning opbrengt aan de Belgische kust.
Vier maanden om je jaar te maken, en acht om niet te veel te verliezen.
Lees verderPrijszetting voor je vakantiewoning: wat werkt en wat niet.
Een vaste prijs is te duur in november en te goedkoop in augustus. Allebei kosten ze je geld.
Lees verder