Wat een Airbnb in Gent opbrengt.
Een eenslaapkamerpand in Gent haalde tussen oktober 2025 en september 2026 gemiddeld 116 euro per nacht bij 63,7 procent bezetting, goed voor 2.071 euro per maand. Met 779 eenslaapkamerpanden is Gent de minst drukke markt van de grote Vlaamse steden, terwijl de bezetting er hoger ligt dan in Antwerpen. Cijfers uit de AirDNA-exports voor deze markt.
Gent is in de cijfers een opvallende markt: een hoge bezetting, een nette nachtprijs en beduidend minder concurrentie dan Antwerpen of Brussel. Hieronder wat de markt haalt en waar dat vandaan komt.
De cijfers
- •Eén slaapkamer: 116 euro per nacht, 2.071 euro omzet per maand.
- •Twee slaapkamers: 188 euro per nacht.
- •Bezetting over het jaar: 63,7 procent.
- •Aanbod: 779 eenslaapkamerpanden, het kleinste van de grote Vlaamse steden.
Minder concurrentie dan de buren
Brussel telt 3.659 eenslaapkamerpanden, Antwerpen 1.153, Gent 779. Dat is bijna een derde minder dan Antwerpen, terwijl de bezetting er hoger ligt: 63,7 tegenover 57,7 procent.
Minder aanbod bij vergelijkbare vraag betekent dat een goede listing sneller opvalt. Dat is in Gent de belangrijkste structurele troef.
Een zomerpiek die een stad niet hoort te hebben
Gent draait 72 procent in juli en 46 procent in januari. Die zomerpiek is hoger dan in Antwerpen (65 procent in oktober) en komt grotendeels van de Gentse Feesten en het zomertoerisme.
Tegelijk blijft de winterbodem met 46 procent ruim boven wat een kustgemeente haalt. Gent combineert dus een stedelijke basis met een echte zomer.
Lees je dit omdat je woning beter kan? Dan weet je het binnen 48 uur: we kijken je advertentie na en zeggen eerlijk wat eraan scheelt.
Vraag je gratis analyseDe prijs volgt het seizoen
De nachtprijs voor één slaapkamer loopt van 104 euro in januari tot 127 euro in juli. Dat is een bescheiden beweging van ongeveer twintig procent, terwijl de bezetting met zesentwintig procentpunten schuift.
Veel eigenaars laten in de Feestenweken geld liggen omdat hun prijs blijft staan terwijl de hele stad volloopt.
De spreiding
De helft van de Gentse markt haalt tot 2.279 euro per maand. De top tien procent zit op 4.849 euro, ruim het dubbele.
Dat verschil is niet de buurt maar de uitvoering: foto’s, afwerking, reactiesnelheid en prijsbeheer.
- •Gent: 116 euro per nacht, 63,7 procent bezetting, 2.071 euro per maand.
- •779 eenslaapkamerpanden, het kleinste aanbod van de grote Vlaamse steden.
- •Zomerpiek van 72 procent in juli, winterbodem van 46 procent in januari.
- •De nachtprijs beweegt maar 20 procent terwijl de bezetting 26 procentpunten schuift.
- •De top tien procent haalt 4.849 euro per maand tegenover een mediaan van 2.279.
Veelgestelde vragen
We kijken je woning en je advertentie na en zeggen eerlijk wat er beter kan. Vrijblijvend en zonder kosten.
Wat een Airbnb opbrengt in België, stad per stad.
Zeven Belgische markten naast elkaar, met de cijfers die bijna niemand publiceert.
Lees verderAanmelden bij Toerisme Vlaanderen, en het attest dat je echt nodig hebt.
De stap die niemand overslaat omdat hij moeilijk is, maar omdat niemand weet dat hij bestaat.
Lees verderPrijszetting voor je vakantiewoning: wat werkt en wat niet.
Een vaste prijs is te duur in november en te goedkoop in augustus. Allebei kosten ze je geld.
Lees verder